→ Dizaynning bosqichlari va tarkibi

Loyiha hujjatlari quyidagi bosqichlarda ishlab chiqiladi:

1. "Eskiz dizayni" bosqichi (loyihadan oldingi taklif)

2. “Loyiha hujjatlari” bosqichi

3. “Mehnat hujjatlari” bosqichi

4. “Ishchi qoralama” bosqichi

"Eskiz dizayni" bosqichi (loyihadan oldingi taklif)

davlat nazorati organlarining ruxsatisiz loyihalash va qurish bosqichidir. Dastlabki loyiha binolar va inshootlarni loyihalashni o'z ichiga olgan barcha bo'limlar bo'yicha yakuniy qarorlar qabul qilishdan oldin ob'ektning barcha parametrlarini batafsilroq o'rganishga yordam beradi.

"Eskiz dizayni" quyidagi maqsadlarda amalga oshiriladi:

Yangi qurilish loyihasini joylashtirish uchun shaharsozlik asoslari,

Namoyishlar ko'rinish va loyihalashtirilgan ob'ektning ichki sxemalari

Loyihaning investitsion jozibadorligini aniqlash;

Shaharsozlik, tarixiy, madaniy, ijtimoiy-iqtisodiy, sanitariya-gigiyena va ekologik talablarni hisobga olgan holda, ma'lum bir uchastkada ob'ektni qurish yoki rekonstruksiya qilish imkoniyati.

Dastlabki dizayn tarkibi:

1. Tushuntirish xati

2. Qo'shni hududlar bilan vaziyat rejasi

3. Bosh reja (tashkiliy sxema yer uchastkasi)

4. Binolarning tushuntirishlari bilan qavat rejalari

5. "Pirog'lar" va strukturaviy elementlarning tavsifi bilan bo'limlar

7. Fasadlar uchun rangli va hajmli echimlar

8. Mavjud vaziyatdagi ob'ektning fotomontaji

9. 3D vizualizatsiya

"Eskiz dizayni" bosqichida loyiha hujjatlari dastlabki ruxsat beruvchi hujjatlarni olish uchun zarur bo'lgan darajada ishlab chiqiladi.

"Loyiha hujjatlari" bosqichi

qurilish va rekonstruksiya loyihalarini loyihalashning tasdiqlangan bosqichi. Hukumat qoidalari, qoidalari va standartlariga muvofiq ishlab chiqilgan.

Hozirgi vaqtda loyiha hujjatlarining bo'limlari tarkibi ko'plab me'yoriy hujjatlarda va xususan, Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2008 yil 16 fevraldagi 87-sonli qarori bilan ko'rsatilgan. "Loyiha hujjatlari bo'limlarining tarkibi va ularning mazmuniga qo'yiladigan talablar to'g'risida".

Dizayn hujjatlari quyidagilarni o'z ichiga oladi:

Tushuntirish eslatmasi

Er uchastkasini rejalashtirishni tashkil etish sxemasi

Arxitektura yechimlari

Konstruktiv va kosmik rejalashtirish echimlari

Elektr ta'minoti tizimi

Suv ta'minoti tizimi

Drenaj tizimi

Shamollatish va konditsioner tizimi

Isitish tizimi

Aloqa tarmoqlari (televidenie, telefon va radio qurilmalari, kompyuter tarmog'i)

Texnologik yechimlar

Qurilish tashkiloti loyihasi

Kapital qurilish ob'ektlarini buzish yoki demontaj qilish bo'yicha ishlarni tashkil etish loyihasi

Atrof-muhitni muhofaza qilish choralari

Yong'in xavfsizligi choralari

Nogironligi bo'lgan shaxslarning kirishini ta'minlash choralari

Muvofiqlik faoliyati energiya samaradorligi binolar, inshootlar va inshootlarni foydalaniladigan energiya resurslarini hisobga olish asboblari bilan jihozlash talablari

Avtomatik yong'in signalizatsiyasi va odamlarni yong'in haqida ogohlantirish loyihasi.

Qo'shimcha bo'limlar:

video kuzatuv

kirishni boshqarish va boshqarish

muhandislik tizimlarini avtomatlashtirish (dispetcherlik).

xavfsizlik signali

yong'in o'chirish tizimi

vertikal transport (lift)

Mahalliy muhandislik tarmoqlari loyihasi

Saytdan tashqari kommunal tarmoqlar loyihasi

"Loyiha" bosqichidagi loyiha hujjatlari "Ishchi hujjatlar" ni ishlab chiqish uchun asosdir.

“Loyiha” bosqichidagi loyiha hujjatlari davlat nazorat organlari tomonidan tasdiqlash uchun zarur.

"Mehnat hujjatlari" bosqichi

Ish hujjatlari bosqichini o'z ichiga oladi

oldingi bosqich - loyiha hujjatlari” va qurilish-montaj ishlari uchun zarur bo'lgan hujjatlar to'plami. Bino va inshootlarni yangi qurish yoki rekonstruksiya qilish uchun ishchi hujjatlarning tarkibi tegishli organ tomonidan belgilanadi davlat standartlari va buyurtmachi va loyihachi tomonidan loyiha shartnomasida belgilanadi.

Loyihalar ikki bosqichda (loyihaviy va ishchi hujjatlar), ayniqsa murakkab ob'ektlar yangi dizayn echimlari, murakkab arxitektura va qurilish echimlari bilan loyihalashtirilganda ishlab chiqiladi.

Ikki bosqichli loyihalashda binolar va inshootlarning batafsil hujjatlari u erda qabul qilingan qarorlarga muvofiq "Loyihaviy hujjatlar" bosqichida hujjatlar tasdiqlangandan keyin ishlab chiqiladi.

Binoning yuk ko'taruvchi konstruksiyalariga ta'sir qilganda, loyiha hujjatlari davlat ekspertizasidan o'tishi shart.

Shuni ham ta'kidlash kerakki, loyiha hujjatlarini ishlab chiqqan loyiha tashkiloti taklif qilinganlar uchun to'liq javobgarlikni o'z zimmasiga oladi dizayn echimlari, shuning uchun muhandislar buyurtmachidan loyihalash uchun zarur ma'lumotlar va hujjatlarni so'rash yoki qo'shimcha texnik ekspertiza o'tkazishga ishontirish huquqiga ega.

"Batafsil dizayn" bosqichi quyidagilarni o'z ichiga oladi:

Bir bosqichli loyihalash (batafsil loyihalash) loyihani ishlab chiqish vaqtini 1,5-2 barobarga qisqartirish va loyihalash narxini 30% ga kamaytirish imkonini beradi. Ishchi loyihaning bir qismi sifatida, ba'zi hollarda, agar kerak bo'lsa, o'rtacha murakkablikdagi ob'ektlarga Loyiha doirasida dizayn echimlarini ishlab chiqishga, so'ngra ular asosida ishchi chizmalarni yakunlashga ruxsat beriladi.

Dizayn hujjatlarining tarkibi dizayn uchun texnik shartlarga qarab qisqartirilishi yoki ko'paytirilishi mumkin.

Ko'p hollarda mijozlar Ishchi hujjatlarga unchalik ahamiyat bermaydilar, hamma narsani parallel ravishda bajarishga harakat qilishadi (qurilish va ish hujjatlari), bu ishning kechikishiga va qo'shimcha moliyaviy xarajatlarga olib keladi. Buyurtmani bajarishingizni maslahat beramiz. Har bir narsani asta-sekin, lekin samarali bajaring. Ish hujjatlarining to'liq to'plami tayyor bo'lgach, siz qo'rqmasdan qurilishni boshlashingiz mumkin.

Shuningdek, loyiha hujjatlarini “Batafsil loyihalash” bosqichida ishlab chiqish va tasdiqlangan qismini nazorat qiluvchi davlat organlarida zarur rozilikdan o‘tkazish uchun ajratish mumkin.

Kerakli hujjatlar, Sizning shaxsiy loyihangizni ishlab chiqish uchun mutaxassislarimiz sizning qo'lingizda bo'lgan hujjatlarga asoslanib aniqlaydilar.

Shuni ta'kidlash kerakki, har qanday loyiha hujjatlari davlat nazorati organlari tomonidan tasdiqlanishi kerak.

Binolarni loyihalash faqat yuqori malakali mutaxassislarga, o'z sohasidagi haqiqiy professionallarga ishonib topshirilishi mumkin, ular topshirilgan ishni tez va sifatli bajaradilar.

SP11-101-95 "Korxonalar, binolar va inshootlarni qurishga investitsiyalarni asoslashni ishlab chiqish, muvofiqlashtirish, tasdiqlash va tuzish tartibi" ga muvofiq qurilishni loyihalashtirishni tayyorlash uchta asosiy bosqichdan iborat.

1-bosqich. Investitsiya maqsadi, maqsadi, ob'ektning quvvati, mahsulot assortimenti, joylashuvi, rejalashtirilgan texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlari aniqlanadi. Shundan so'ng, mijoz ijro etuvchi hokimiyat organlariga niyat to'g'risida ariza (deklaratsiya) taqdim etadi. Unda uchun ishlab chiqarish ob'ektlari korxonalar to'g'risida texnik va texnologik ma'lumotlar, ishchilar va xizmatchilarning taxminiy soni, xom ashyo, suv, erga taxminiy ehtiyoj, mumkin bo'lgan ta'sir tabiiy muhit, ishchilarni uy-joy va ijtimoiy-madaniy ob'ektlar bilan ta'minlash. Ariza bo'yicha ijobiy xulosani olgan mijoz "Qurilishga investitsiyalarni asoslash" ni ishlab chiqishni boshlaydi.

2-bosqich. U investitsiyalarning iqtisodiy zarurligi, texnik maqsadga muvofiqligi, tijorat, iqtisodiy, iqtisodiy va ijtimoiy maqsadga muvofiqligi to'g'risida qaror qabul qilish maqsadida amalga oshiriladigan "Qurilishga investitsiyalarni asoslash" ni ishlab chiqishdan boshlanadi.

3-bosqich. – ishlab chiqilgan “Asos”ni muvofiqlashtirish, ekspertizadan o‘tkazish va tasdiqlash.

Loyihalashda bor oldindan loyihalash bosqich va to'g'ridan-to'g'ri dizayn.

1 va 2 bosqich - loyihadan oldingi bosqich.

Ob'ektning murakkabligiga qarab, korxonalar, binolar va inshootlarni qurish uchun loyiha hujjatlari bir yoki ikki bosqichda ishlab chiqilishi mumkin.

Qurilishi ommaviy foydalanish loyihalari bo'yicha amalga oshiriladigan texnik jihatdan oddiy ob'ektlar uchun loyiha hujjatlarini ishlab chiqish bir bosqichda amalga oshiriladi - ishchi qoralama.

Texnik jihatdan murakkab ob'ektlarni loyihalashda amalga oshiriladi ikki bosqich: loyiha va ish hujjatlari.

Loyiha o'z ichiga oladi quyidagi bo'limlarni o'z ichiga oladi:

General tushuntirish xati;

Bosh reja va transport;

Texnologik yechimlar;

Ishchilarni tashkil etish va mehnat sharoitlari;

ishlab chiqarish va korxonani boshqarish va ishchilar va xizmatchilarning mehnat sharoitlari va mehnatini muhofaza qilishni tashkil etish;

Arxitektura va qurilish yechimlari;

Muhandislik uskunalari, tarmoqlari va tizimlari;

Qurilishni tashkil etish; - atrof-muhitni muhofaza qilish;

Muhandislik faoliyati fuqarolik mudofaasi;

Hisob-kitob hujjatlari;

Investitsiyalar samaradorligi.

2.3. Loyihalash va tadqiqot tashkilotlari.

Qurilish majmuasi uchun ishlarni bajaruvchi loyiha-qidiruv tashkilotlariga loyiha-qidiruv, kompleks loyiha-qidiruv tadqiqot tashkilotlari va firmalari, konstruktorlik byurolari, ustaxonalar guruhlari kiradi.

Loyihalash tashkiloti loyiha tashkilotlarini iqtisodiyot tarmoqlari va ish turlari bo'yicha ixtisoslashtirish tamoyili asosida quriladi.

Sanoat qurilishi loyihalarini loyihalash ixtisoslashtirilgan loyihalash tashkilotlari tomonidan amalga oshiriladi:

- murakkab, ishlab chiqarish jarayoni texnologiyasi va bino va inshootlarning qurilish qismini kompleks loyihalash bo'yicha ixtisoslashgan;

-texnologik iqtisodiyotning ayrim tarmoqlari (metallurgiya, mashinasozlik, kemasozlik, kimyo, neft va boshqalar) korxonalari uchun ishlab chiqarish jarayoni texnologiyasini loyihalashga ixtisoslashgan;

- qurilish, ma'lum turdagi binolar va ob'ektlarning qurilish qismini loyihalashga ixtisoslashgan.

Turar-joy va fuqarolik ob'ektlarini loyihalash markaziy ilmiy-tadqiqot va loyiha institutlari, viloyat va tuman shaharlaridagi zona va hududiy institutlar tomonidan amalga oshiriladi.

IN so'nggi yillar qurilish tashkilotlariga ishchi hujjatlarning qurilish qismini ishlab chiqish va loyiha-qurilish va loyiha-sanoat-qurilish birlashmalarini tuzishga kirishdilar.

Loyiha va qurilish kompaniyalari AQSh, Buyuk Britaniya, Germaniya, Yaponiya va boshqalarda muvaffaqiyatli faoliyat yuritmoqda.

Sanoat korxonasi loyihasining texnologik qismini ishlab chiquvchi loyihalash tashkiloti umumiy dizayn tashkiloti (Bosh dizayner).

U butun loyiha kompleksi uchun javobgardir. Loyihaning alohida qismlarini ishlab chiqish uchun ixtisoslashtirilgan loyihalash tashkilotlari - subpudratchi loyiha tashkilotlari jalb qilingan.

Loyihalash tashkilotlari loyihalashtirilgan ob'ektlarning samaradorligi va xavfsizligi, normativ loyiha hujjatlariga muvofiqligi uchun javobgardir.

Loyiha hujjatlarining sifati uchun mas'ul bo'lgan asosiy shaxs - bosh loyiha muhandisi (PIP) va bosh arxitektor (CAP) bo'lib, ular binoni qurish jarayonida loyihani amalga oshirish ustidan nazoratni amalga oshiradilar.

2.4 So'rov ishlari.

Qurilishdagi ob'ektlarni loyihalashning loyihadan oldingi bosqichining muhim elementi iqtisodiy, muhandislik yoki texnik tadqiqotlar bo'lib, buning natijasida qurilishning iqtisodiy maqsadga muvofiqligi va texnik maqsadga muvofiqligi aniqlanadi.

Tadqiqot I - bo'lajak ob'ektni qurish va ishlatish shartlarini har tomonlama tahlil qilish, yangi korxonalar, binolar va inshootlarning iqtisodiy maqsadga muvofiqligi va texnik imkoniyatlarini va hajmini asoslash imkonini beradigan hudud yoki qurilish maydonchasining iqtisodiy va muhandislik tadqiqotlari majmuasi. qurilayotgan yoki rekonstruksiya qilinayotgan va loyihalash uchun dastlabki ma’lumotlarni tayyorlash.

Tadqiqotlar quyidagilarga bo'linadi iqtisodiy Va muhandislik yoki texnik.

Iqtisodiy tadqiqotlar– qurilishni xomashyo, mahalliy materiallar, yoqilg‘i, energiya, suv, gaz, issiqlik, transport aloqalari, mehnat, uy-joy, madaniy-maishiy va maishiy muassasalar bilan ta’minlash imkoniyatlarini aniqlash va asoslash.

Iqtisodiy tadqiqotlar ma'lumotlari loyihaning keyingi bosqichlari - loyihani ishlab chiqish va ishchi hujjatlar uchun manba hisoblanadi.

Muhandislik (texnik) tadqiqotlar olish maqsadida amalga oshiriladi:

1.Hududning tabiiy sharoiti haqida materiallar, kapital qurilish ob'ektlarini qurish va rekonstruksiya qilish bo'yicha amalga oshiriladigan ob'ektlar va atrof-muhitga texnogen ta'sir ko'rsatish omillari, bunday hudud bo'yicha qarorlar ishlab chiqish uchun zarur bo'lgan o'zgarishlar prognozi;

2.Binolar, inshootlar, inshootlarning tartibini asoslash uchun zarur bo'lgan materiallar, ushbu binolar, inshootlar, inshootlarga nisbatan konstruktiv va kosmik rejalashtirish qarorlarini qabul qilish, bunday ob'ektlarni muhandislik muhofazasini loyihalash, atrof-muhitni muhofaza qilish tadbirlarini ishlab chiqish, qurilishni tashkil etish loyihasi, kapital qurilish loyihalarini rekonstruksiya qilish;

3. Binolar, inshootlar, inshootlarning poydevorlari, poydevorlari va inshootlarini hisoblash, ularni muhandislik muhofaza qilish, profilaktika va boshqa zarur chora-tadbirlarni o'tkazish bo'yicha qarorlar ishlab chiqish uchun zarur bo'lgan materiallar. tuproq ishlari, shuningdek, loyiha hujjatlarini tayyorlash, uni muvofiqlashtirish yoki tasdiqlash jarayonida yuzaga kelgan masalalar bo'yicha qarorlar tayyorlash.

Individual muhandislik tadqiqotlarini o'tkazish zarurati, ularni amalga oshirishning tarkibi va usuli texnik reglamentlar talablarini hisobga olgan holda, kapital qurilishning turi va maqsadiga qarab, ishlab chiqaruvchi yoki buyurtmachining ko'rsatmalari asosida ishlab chiqilgan muhandislik tadqiqotlari dasturi bilan belgilanadi. loyihalar, ularning potentsial xavfi, arxitektura-qurilish loyihalash bosqichi, shuningdek kapital qurilish ob'ektlarini qurish va rekonstruksiya qilish amalga oshiriladigan hududning topografik, geotexnik, ekologik, gidrologik, meteorologik va iqlim sharoitlarining murakkabligi; ushbu shartlarni bilish darajasi.

Topografik-geodeziya hududning xarakteri va topografiyasi haqida tushuncha bering.

Geologik va gidrogeologik tadqiqotlar tuproqning yuk ko'tarish qobiliyatini, tuzilishini, holatini, qurilish xususiyatlarini, er osti suvlari darajasini, tebranishlar amplitudasini va suvning agressivligini va boshqalarni aniqlash.

Gidrometeorologik tadqiqotlar daryo havzalari, ko'llar, suv omborlari, havo harorati va namligi, yog'ingarchilik, qor qoplami, shamol guli va boshqalarni o'rganish. Ushbu ma'lumotlar qurilish ishlarini loyihalash va tashkil etish uchun zarurdir.

Tuproq-botanika tadqiqotlari ko'kalamzorlashtirishni loyihalash uchun tuproq va o'simliklarning holatini aniqlash.

Sanitariya-gigiyena tekshiruvlari Atrof-muhitni muhofaza qilish va tozalash inshootlarini loyihalash uchun atrof-muhitning holatini va kelajakdagi qurilishning unga ta'sirini, olib tashlash va zararsizlantirish shartlarini aniqlayman. chiqindi suv, havoning ifloslanish darajasi va boshqalar.

So'rovlarni tashkil etish bosh dizayner tomonidan amalga oshiriladi. Qidiruv ishlarini amalga oshirish uchun hududiy tadqiqot tashkilotlari va loyiha-qidiruv tashkilotlari tarmog'i mavjud.

2.5.Tashkiliy-texnologik loyihalash.

Qurilish-montaj ishlarini samarali va yuqori texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlar bilan amalga oshirish uchun tashkiliy-texnologik hujjatlar ishlab chiqilgan - qurilishni tashkil etish loyihasi (COP) va ishlarni bajarish loyihasi (PPR)

PIC loyiha tashkiloti tomonidan yoki uning iltimosiga binoan boshqa loyihalash tashkiloti tomonidan ishlab chiqiladi.

PICni ishlab chiqish uchun manba materiallari xizmat:

er uchastkasining shaharsozlik rejasi;

Qurilishning texnik-iqtisodiy asoslari yoki ushbu ob'ektni qurishning iqtisodiy zarurati va iqtisodiy maqsadga muvofiqligini va uni loyihalash uchun topshiriqni asoslovchi hisob-kitoblar;

Muhandislik tadqiqot materiallari;

Bosh pudratchi va subpudratchi tashkilotlar uchun materiallar va konstruksiyalar, qurilish-montaj ishlarini mexanizatsiyalash vositalaridan foydalanish bo'yicha tavsiya etilgan yechimlar; qurilishni energiya resurslari, suv, vaqtinchalik muhandislik tarmoqlari, shuningdek mahalliy qurilish materiallari bilan ta’minlash tartibi;

Qurilish konstruksiyalari, tayyor mahsulotlar, materiallar, uskunalar yetkazib beruvchi korxonalardan yetkazib berish va tashish shartlari to‘g‘risidagi ma’lumotlar;

Kosmik rejalashtirish va konstruktiv yechimlar binolar, inshootlar va asosiy texnologik sxemalar ishga tushirish majmualariga bo'lingan holda quriladigan ob'ektning asosiy ishlab chiqarishi;

PICni ishlab chiqish uchun zarur bo'lgan boshqa ma'lumotlar, ma'lumotlar va tadbirlar.

PIC o'z ichiga oladi:

A) kalendar rejasi asosiy va yordamchi binolar va inshootlarni, texnologik birliklar va bosqichlarni qurish muddatlari va tartibini, kapital qo'yilmalar va qurilish-montaj ishlari hajmlarini binolar, inshootlar va qurilish davrlari o'rtasida taqsimlash bilan belgilaydigan qurilish.

Tayyorgarlik davri uchun kapital rejasi alohida tuziladi.

B) tayyorgarlik va asosiy davrlar uchun qurilish bosh rejalari doimiy bino va inshootlarni joylashtirish, vaqtinchalik bino va inshootlarni joylashtirish, doimiy va vaqtinchalik temir yo'llar va avtomobil yo'llari va uskunalarni tashishning boshqa yo'nalishlari bilan qurilish; qurilish ob'ektini elektr, suv, issiqlik, bug ', saqlash joylari bilan ta'minlash manbalarini ko'rsatgan holda inshootlar va mahsulotlar, og'ir yuk ko'taruvchi kranlarni ko'chirish yo'llari, muhandislik tarmoqlari, vaqtinchalik muhandislik tarmoqlarini mavjud tarmoqlarga ulash joylari; asosiy yig'ish kranlari va boshqa qurilish mashinalari, mexanizatsiyalashgan qurilmalar; mavjud va buzilishi kerak bo'lgan binolar, binolar va inshootlarning tekislash o'qlarini mahkamlash uchun belgilar uchun joylar;

IN) tashkiliy va texnologik diagrammalar, ishlarning texnologik ketma-ketligini ko'rsatgan holda binolar va inshootlarni qurishning maqbul ketma-ketligini aniqlash;

G) asosiy qurilish hajmlari bayonnomasi va maxsus ishlar , asosiy binolar va inshootlar va ishga tushirish majmualari va qurilish davrlari bo'yicha ishlarni ta'kidlash;

D) qurilish konstruktsiyalari, mahsulotlari, materiallariga qo'yiladigan talablar bayoni Qurilishning kalendar davrlari bo'yicha taqsimlangan asbob-uskunalar, umuman qurilish maydonchasi va asosiy bino va inshootlar uchun ish hajmi va ish hajmiga qarab tuzilgan. joriy standartlar qurilish mashinalari va transport vositalari ishlab chiqarish;

VA) asosiy toifalar bo'yicha qurilish ishchilariga bo'lgan talab jadvali;

H) tushuntirish xati, asosiy dastlabki ma'lumotlarni o'z ichiga olgan, qurilish ishlab chiqarishni tashkil etish va texnologiyasi usullarini asoslash, xodimlar va moddiy-texnik resurslarga bo'lgan ehtiyoj, tuzilmalar sifati ustidan instrumental nazoratni amalga oshirish usullari bo'yicha ko'rsatmalar, mehnatni muhofaza qilish va xavfsizlik choralari, shartlar ro'yxati. tabiiy muhitni saqlash uchun.

Oddiy ob'ektlar uchun POS qisqartirilgan hajmda ishlab chiqilishi va tayyorgarlik ishlarini kiritish bilan qurilish kalendar rejasidan iborat bo'lishi mumkin; qurilish bosh rejasi; qurilish-montaj ishlarining hajmi va asosiy materiallar, konstruktsiyalar, mahsulotlar va jihozlarga bo'lgan qurilish ehtiyojlari to'g'risidagi ma'lumotlar; qurilish mashinalari uchun talablar jadvali va transport vositalari; mehnatni muhofaza qilish choralari va texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlarni o'z ichiga olgan qisqacha tushuntirish xati.

Yangi bino va inshootlarni qurish uchun PPR pudratchilar tomonidan ishlab chiqilgan.

Muayyan ish turlari uchun PPR bosh pudratchining iltimosiga binoan loyihalash yoki loyihalash tashkilotlari tomonidan ishlab chiqiladi.

PPRni ishlab chiqish uchun manba materiallari xizmat:

Qurilish tashkiloti tomonidan loyihaning buyurtmachisi sifatida berilgan, uni butun bino uchun ishlab chiqish zarurligini asoslagan holda, ishlab chiqish muddatini ko'rsatgan holda ishlab chiqish topshirig'i;

Kerakli ish hujjatlari;

Barcha resurslarni yetkazib berish shartlari;

Mavjud korxonalar, binolar va inshootlarni rekonstruksiya qilishda ularni texnik ko'rikdan o'tkazish materiallari va natijalari, shuningdek, mavjud korxona sharoitida qurilish va maxsus ishlarni bajarishga qo'yiladigan talablar.

PPR tarkibi:

A) ob'ekt uchun ish jadvali yoki ularning maksimal mumkin bo'lgan kombinatsiyasi bilan ishning ketma-ketligi va vaqtini belgilaydigan keng qamrovli tarmoq jadvali;

b) qurilish bosh rejasi;

V) texnologik xaritalar operativ sifat nazorati sxemalarini kiritgan holda muayyan turdagi ishlarni bajarish;

G) geodezik ishlar uchun yechimlar, shu jumladan, geodezik inshootlar va o'lchovlarni bajarish uchun belgilar sxemalari;

D) xavfsizlik yechimlari;

E) vaqtinchalik suv tarmoqlarini yotqizish uchun echimlar-, issiqlik va elektr ta'minoti;

VA) texnologik uskunalar ro'yxati va montaj uskunalari, shuningdek, yukni sling sxemalari;

H) tushuntirish xati, o'z ichiga olgan:

Energiya resurslariga bo'lgan ehtiyoj va uni qoplash uchun echimlar.

2.6 Loyiha-smeta hujjatlarini muvofiqlashtirish, ekspertizadan o'tkazish va tasdiqlash.

Loyiha-smeta hujjatlari normalar, qoidalar, ko'rsatmalar va davlat standartlariga to'liq muvofiq ravishda ishlab chiqilishi kerak, ular korxona, bino, inshootni qurish loyihasining bosh muhandisining tegishli yozuvi bilan tasdiqlanishi kerak.

Tasdiqlangan loyihaga to'liq muvofiq ishlab chiqilgan ishchi chizmalar tasdiqlanmaydi.

Buyurtmachi bosh loyiha tashkiloti ishtirokida bosh pudratchi qurilish tashkiloti bilan loyihaning "Qurilish tashkiloti" bo'limi va ishchi chizmalarga muvofiq tuzilgan smetalarni muvofiqlashtiradi.

Buyurtmachi bino va inshootlar bo'yicha konstruktiv echimlarni va qurilish qiymatining umumiy smetasini xulosa qilish uchun bosh pudratchiga taqdim etadi.

Bosh pudratchi qurilish tashkiloti subpudratchilarni jalb qilgan holda, loyihaning "Qurilish tashkiloti" bo'limi, bino va inshootlarning loyihaviy echimlari va qurilish qiymatining yig'ma smetasini ko'rib chiqadi va 45 kundan ortiq bo'lmagan muddatda buyurtmachiga sharhlar beradi. ushbu materiallar olingan kundan boshlab. Agar ushbu muddat ichida sharhlar kelib tushsa, loyiha tasdiqlangan hisoblanadi va buyurtmachi tomonidan tasdiqlanishi mumkin.

Ishchi chizmalarga muvofiq tuzilgan smetalar bosh pudratchi qurilish tashkiloti tomonidan subpudratchilarni jalb qilgan holda ko'rib chiqiladi, ular bo'yicha sharhlar bosh pudratchi tomonidan olingan kundan boshlab 45 kundan ortiq bo'lmagan muddatda buyurtmachiga taqdim etiladi. Agar ushbu muddat ichida sharhlar olinmasa, hisob-kitoblar kelishilgan deb hisoblanadi va mijoz tomonidan tasdiqlanishi mumkin.

Moliyalashtirish manbalari, mulkchilik shakllari va mansubligidan qat’i nazar, loyiha-smeta hujjatlari davlat ekspertizasidan o‘tkaziladi.

Davlat ekspertizasi o'tkazilmaydi quyidagi kapital qurilish loyihalari uchun loyiha hujjatlariga nisbatan:

1. 3 qavatdan ortiq bo'lmagan alohida turar-joy binolari, bitta oilaning yashashi uchun mo'ljallangan;

2. Qavatlari 3 tadan ko‘p bo‘lmagan, bir necha blokdan iborat, soni 10 tadan oshmaydigan va har biri bitta oila uchun mo‘ljallangan turar-joy binolari; umumiy devor, alohida er uchastkasida joylashgan va jamoat hududiga kirish huquqiga ega;

3. Bir yoki bir nechta blokli uchastkalardan iborat 3 qavatdan ortiq bo'lmagan turar-joy binolari th, ularning soni 4 dan oshmaydi, ularning har biri bir nechta kvartira va umumiy maydonlarni o'z ichiga oladi va ularning har biri umumiy maydonga kirish imkoniyati bilan alohida kirish joyiga ega;

4. Umumiy maydoni 1500 dan ortiq bo'lmagan 2 qavatdan ko'p bo'lmagan alohida kapital qurilish loyihalari kvadrat metr fuqarolarning yashashi va ishlab chiqarish faoliyatini amalga oshirish uchun mo'ljallanmagan;

5. Qavatlari soni 2 dan oshmaydigan, umumiy maydoni 1500 kv.m dan oshmaydigan, ishlab chiqarish faoliyati uchun mo‘ljallangan va sanitariya muhofazasi zonalarini tashkil etish talab etilmaydigan alohida kapital qurilish ob’ektlari. yoki bunday ob'ektlar joylashgan er uchastkalari chegaralarida sanitariya muhofazasi zonalarini tashkil etish talab etiladi.

Loyiha hujjatlarining davlat ekspertizasi loyiha hujjatlarining davlat ekspertizasini o'tkazishga vakolatli federal ijroiya organi yoki unga bo'ysunuvchi davlat muassasasi tomonidan amalga oshiriladi.

Xavfsizlik masalalari

1. Loyiha nima deb ataladi?

2. Dizayn nima?

3. Qurilishdagi asosiy loyiha vazifasi nimadan iborat?

4. “Dizayn brief” nima?

5. “Qurilishga qo’yilgan mablag’larni asoslash” nima?

6. Loyihalash bosqichlari va bosqichlari.

7. Loyiha tarkibi qanday?

8. Loyiha-qidiruv tashkilotlari va ularning turlari.

9. «So‘rov ishi» nima va uning turlari?

10. So'rov ishlarini tashkil etish.

11. Tashkiliy-texnologik hujjatlar nima?

12. PIC nima va uni kim ishlab chiqadi?

13. PICni ishlab chiqish uchun qanday dastlabki ma'lumotlar mavjud?

14. PIC tarkibi va hajmi qanday?

15. PPR nima va uni kim ishlab chiqadi?

16. PPRni ishlab chiqish uchun qanday dastlabki ma'lumotlar mavjud?

17. PPR tarkibi va hajmi qanday?

18. Loyiha-smeta hujjatlarini muvofiqlashtirish, ekspertizadan o‘tkazish va tasdiqlash.

3.Qurilish ishlab chiqarishni tayyorlash.

3.1. Qurilish ishlab chiqarishini tayyorlashning roli va ahamiyati.

Qurilishning murakkabligi va chuqur ixtisoslashuvi, texnologiya, mexanizatsiya vositalari, tashkil etish va boshqarish usullarini doimiy ravishda takomillashtirish sharoitida qurilish mahsulotini o'z vaqtida va sifatli tayyorlash(PSP). Sanoat korxonalari, inshootlar, turar-joy binolari va madaniy-maishiy ob'ektlarni qurishda ko'pincha o'nlab umumiy qurilish va ixtisoslashtirilgan tashkilotlar, minglab ishchilar jalb qilingan. Bu ularning birgalikdagi faoliyatining puxta o‘ylangan va o‘zaro bog‘liq rejasini tayyorlashni taqozo etadi.

PSP, keng ko'lamli masalalarni qamrab oladi, ko'pchilikka bog'liq omillar: nomenklatura, qurilishning murakkabligi va hajmi, bino va inshootlarning moddiy ishlab chiqarishning u yoki bu sohasiga tegishliligi, qurilish tashkilotlari quvvati va qurilish tashkilotlari kooperatsiyasi va boshqa ko'rsatkichlar.

Har qanday ob'ektni qurishning umumiy hajmida qurilish mahsulotini tayyorlash smeta qiymatining taxminan 14-17% ni, umumiy mehnat zichligining 16-19% va binolar va inshootlarni qurish muddatining 14-20% ni tashkil qiladi.

PSP deganda rejalashtirilgan qurilish dasturlarini eng katta iqtisodiy samaradorlik bilan amalga oshirishni ta'minlash maqsadida qurilishda o'z vaqtida ishlab chiqilgan va amalga oshirilgan o'zaro bog'liq bo'lgan tashkiliy, texnik, rejalashtirish, iqtisodiy va moliyaviy hujjatlar va chora-tadbirlar majmui tushuniladi.

Qurilish tashkilotining PSP ning asosiy vazifasi - qurilish-montaj ishlarini va boshqa turdagi ishlarni tizimli ravishda joylashtirish va amalga oshirish, bu ob'ektlar va sanoat korxonalarini yuqori texnik-iqtisodiy ko'rsatkichlar va ish sifati bilan o'z vaqtida foydalanishga topshirishni ta'minlaydi.

Loyiha-smeta hujjatlari, tashkiliy-texnologik xujjatlari mavjud bo'lsa va o'z vaqtida, kompleks va sifatli loyiha rejalari va ularni o'z vaqtida bajarish sharti bilan qurilish ishlab chiqarishini tashkil etish mumkin.

1979 yilda TsNIIOMPTP "Qurilish ishlab chiqarishni tayyorlashning yagona tizimi bo'yicha qo'llanma" ni ishlab chiqdi.

Qurilish ishlab chiqarishini tayyorlashning yagona tizimi (USPSP) deganda, o'z vaqtida foydalanishga topshirish uchun ob'ektlarni joylashtirish va qurish imkoniyatini ta'minlaydigan tashkiliy, texnik, texnologik xarakterdagi o'zaro bog'liq tayyorgarlik tadbirlari majmui tushuniladi.

CSPning asosiy vazifasi davlat va sanoat standartlari to'plami orqali barcha tashkilotlar uchun PSP uchun zarur bo'lgan chora-tadbirlarning majburiy bajarilishini ta'minlashdir.

Amaldagi usullar, vositalar va texnologiyalarning birligi;

tashkiliy-texnologik yechimlar va hujjat aylanishini tartibga solish va unifikatsiya qilish;

EMM va kompyuter texnologiyalaridan keng foydalanish;

CESSPni amalga oshirish uchun PSP chora-tadbirlarining majburiy tabiati quyidagi bosqichlarni o'z ichiga oladi:

Umumiy tashkiliy va texnik tayyorgarlik;

Ob'ektni qurishga tayyorgarlik ko'rish;

Qurilish-montaj ishlariga tayyorgarlik.

3.2.Umumiy tashkiliy-texnik tayyorgarlik.

Umumiy tashkiliy-texnik tayyorgarlik quyidagilarni o'z ichiga olishi kerak:

Qurilish loyiha-smeta hujjatlarini taqdim etish;

Qurilish uchun joy ajratish;

Qurilishni moliyalashtirishni ro'yxatdan o'tkazish;

Qurilish shartnomalari (shartnomalari) va subpudrat shartnomalarini tuzish;

Ish uchun ruxsatnomalar va ruxsatnomalarni rasmiylashtirish;

Buzilishi kerak bo'lgan binolarda joylashgan shaxslar va tashkilotlarni boshqa joyga ko'chirish masalalarini hal qilish;

qurilishni kirish yo'llari, elektr, suv va issiqlik ta'minoti, aloqa tizimi va qurilish xodimlari uchun maishiy xizmat ko'rsatish binolari bilan ta'minlash;

Qurilish uchun asbob-uskunalar, konstruksiyalar, materiallar va tayyor mahsulotlar yetkazib berishni tashkil etish.

Asosiy voqealar umumiy tashkiliy va texnik tayyorgarlik mijozlar tomonidan amalga oshiriladi va loyihalash tashkilotlari hamda qisman subpudratchi va bosh pudratchi qurilish tashkilotlari.

3.3 Ob'ektni qurishga tayyorgarlik.

Har bir ob'ektni qurishga tayyorgarlik muhandislik-texnik xodimlar tomonidan loyiha-smeta hujjatlarini o'rganish, qurilish sharoitlari bilan batafsil tanishish, joylarda va joylarda tayyorgarlik ishlari bo'yicha ish rejasini ishlab chiqish, bino va inshootlarni qurish va ularni o'z ichiga olishi kerak. ehtiyot qismlar, shuningdek, ekologik talablar va mehnat xavfsizligi talablarini hisobga olgan holda tayyorgarlik davri ishining o'zini amalga oshirish.

Saytdan tashqari tayyorgarlik ishlari kirish yo'llari va to'xtash joylari, transformator podstansiyalari bilan elektr uzatish liniyalari, suv olish inshootlari bo'lgan suv ta'minoti tarmoqlari, quruvchilar uchun turar-joy punktlari, qurilish tashkilotining ishlab chiqarish bazasini rivojlantirish uchun zarur bo'lgan inshootlar, shuningdek, qurilish inshootlari va aloqa moslamalarini qurish kiradi. qurilish boshqaruvi.

Uzoq Shimol, Sibir va Uzoq Sharqda qurilish ishlarini olib borishda saytdan tashqarida texnik tayyorgarlik ayniqsa muhimdir. Tayyorgarlik davrida qurilish uchun uchastkadan tashqari texnik tayyorgarlikni amalga oshirish uchun ushbu hududlarda tegishli asbob-uskunalar va jihozlarga ega maxsus kashshof otryadlari tashkil etiladi. Bu otryadlarning asosiy vazifasi quruvchilarni jihozlari, transporti va ishchilari bilan qabul qilish uchun qurilish maydonchasini tayyorlashdan iborat.

Rivojlangan hududlarda nisbatan kichik ob'ektlarni qurishda, uchastkadan tashqarida texnik tayyorgarlik bo'yicha ish hajmi kichik, ba'zan bajarilmaydi, chunki hamma narsa zarur sharoitlar qurilishni boshlash uchun mavjud.

Joyda tayyorgarlik ishlari ta'minlash:

muhandislik tarmoqlarini, yo'llarni yotqizish va bino va inshootlarni qurish uchun qurilish-geodeziya-montaj ishlarini olib borish uchun geodeziya-moslama bazasini yetkazib berish va qabul qilish;

Qurilish-montaj ishlari uchun qurilish maydonchasini tozalash;

Hududlarni rejalashtirish, er osti suvlari sathini sun'iy ravishda pasaytirish, mavjudlarini ko'chirish va yangi kommunal tarmoqlarni yotqizish;

Doimiy va vaqtinchalik yo'llarni qurish, agar kerak bo'lsa, kirishni nazorat qilish rejimini tashkil etgan holda qurilish maydonchasini inventar to'siqlari;

Ko'chma bino va inshootlarni ishlab chiqarish, saqlash, yordamchi, maishiy va jamoat ehtiyojlari uchun joylashtirish;

Materiallar, inshootlar va jihozlarni saqlash joylari va binolarni qurish;

Qurilish maydonini ta'minlash yong'inga qarshi suv ta'minoti va uskunalar, yoritish va signalizatsiya tizimlari.

3.4. Qurilish-montaj ishlariga texnik va texnologik tayyorgarlik.

Qurilish ishlab chiqarishga texnik va texnologik tayyorgarlik ob'ektlarda qurilish-montaj ishlarini bajarishga tayyorgarlikni anglatadi. Tayyorgarlik bosqichida va butun qurilish davrida amalga oshiriladi.

Texnik va texnologik tayyorgarlikning vazifasi qurilish ishlab chiqarishining yuqori tashkiliy-texnik darajasini ta'minlash, qurilish-montaj ishlarining bajarilishini ta'minlash samarali usullarda eng kam ishlab chiqarish xarajatlari bilan.

Qurilish ishlab chiqarishiga texnik va texnologik tayyorgarlik quyidagi tadbirlarni o'z ichiga oladi:

1. Bino va inshootlar va ularning qismlarining umumiy geodezik buzilishi;

2. Qurilish-montaj ishlarining texnologiyalari va usullarini tanlash, ularni moddiy va kadrlar bilan ta'minlash bo'yicha qarorlar qabul qilish;

3. Qurilish-montaj ishlarini mexanizatsiyalashning asosiy vositalarini, ularni uchastkada o'rnatish joylarini (montaj kranlari, kranlarning uchish-qo'nish yo'laklari va boshqalar) aniqlash;

4. Qabul qilingan usullar va ularni ishlab chiqarish usullariga muvofiq ishlarni bajarish uchun texnologik asbob-uskunalar, armatura va boshqa vositalarni sotib olish yoki ishlab chiqarish;

5. Ishni bajarishda mehnatni tashkil etish to'g'risida qaror qabul qilish, jamoalar, bo'linmalar, ish smenalarini shakllantirish yoki belgilash4

6. Qurilish-montaj ishlarini bajarish uchun ishchilar uchun qurilish, montaj, nazorat-o'lchov asboblari va boshqa texnik jihozlar majmualarini shakllantirish;

7. Ishlarni xavfsiz olib borish uchun iskala vositalari, ish joylarini vaqtincha to'siqlar va boshqa tashkiliy jihozlar majmualarini shakllantirish;

8. Ish joylarini vaqtincha yoritishni tashkil etish;

9. Qurilish maydonlarida konstruksiyalarni, mahsulotlarni saqlash ob'ektlarini, kattaroq yig'ish va yig'ishga tayyorgarlik ko'rish uchun maydonlarni tashkil etish.

10. Qurilish konstruksiyalari, buyumlari va materiallarining normativ-texnologik fondini yaratish;

Qurilish-montaj ishlariga tayyorgarlik ko'rishda quyidagilarni bajarish kerak:

Ayrim ish turlari bo'yicha ish rejalari ishlab chiqilgan;

Bino va inshootlarning erga o'rnatilgan qismlariga geodezik buzilish belgilari o'tkazildi va qabul qilindi;

Mehnatni tashkil etish chora-tadbirlari ishlab chiqildi va amalga oshirildi;

Qurilish konstruksiyalari, materiallar va mahsulotlarning zarur zaxiralari yaratildi;

Qurilish mashinalari va ko'chma mexanizatsiyalashgan bo'linmalar etkazib berildi yoki ish joyiga ko'chirildi.

Dasturiy ta'minot, qurilish maydonchalarida ishlatiladi, quyidagi vazifalarni hal qilishni avtomatlashtirishga imkon beradi:

Loyiha-smeta hujjatlarini shakllantirish va qayta ishlash;

Qurilish tashkiloti dasturini amalga oshirish uchun hujjatlarni ishlab chiqish;

Qurilish-montaj ishlarining kalendar jadvallarini shakllantirish va hisoblash;

Qurilish texnikasi va mexanizmlariga bo'lgan ehtiyojni hisoblash;

Qurilish-montaj ishlarining tannarxini va moddiy-texnik resurslarga bo'lgan ehtiyojni hisoblash;

Hisoblash normativ-huquqiy baza qurilishni tashkil etish;

Operatsion ish jadvallarini shakllantirish;

Qurilish konstruksiyalari, materiallari, qismlari va jihozlarini saytga etkazib berish jadvalini hisoblash;

Ishchi kuchiga bo'lgan ehtiyoj jadvalini hisoblash;

Asosiy qurilish mashinalariga bo'lgan ehtiyojni hisoblash va boshqalar.

Xavfsizlik masalalari.

1.PSP ning roli va ahamiyati nimadan iborat?

2. CESSP nima?

3.Umumiy tashkiliy-texnik tayyorgarlik tarkibi nimalardan iborat?

4.Obyektni qurishga tayyorgarlik qanday?

5.Shu yerda tayyorgarlik ishlari nima?

6.Sahadan tashqari tayyorgarlik ishlari nima?

7.Qurilish-montaj ishlariga tayyorgarlik tarkibi qanday?

8. PSP masalalarini yechish uchun kompyuterlarni qo'llash.

4. Qurilish ishlab chiqarishning oqim usulini tashkil etish.

4.1 Qurilish-montaj ishlarini tashkil etishning mohiyati.

Oqim ishlab chiqarish usuli ilmiy usuldir qurilish va qurilish-montaj ishlarini tashkil etish, qurilish ishlab chiqarishining uzluksizligi va bir xilligini ta'minlash, ishchilar va qurilish mashinalarining ish vaqtidan eng oqilona foydalanish.

Qurilishda oqim usuli birinchi marta 30-yillarda qo'llanila boshlandi. XX asr.

Qurilishning oqimini tashkil etishning mohiyatini bir nechta bir xil binolarni qurishni ko'rib chiqsak, tushunish mumkin. Ular turli yo'llar bilan qurilishi mumkin.

1. Binolar ketma-ket qurilgan. Bu usul deyiladi izchil. Bundan tashqari Bu usul barcha resurslarni iste'mol qilishning past intensivligini bildiradi.

Kamchiliklari: a) uzoq davom etishi. uchun N binolar, bitta binoni qurish paytida t, umumiy vaqt bo'ladi T=Nt.

B) moddiy va mehnat resurslarining notekis sarflanishi miqdori, ismlari, kasblari, malakalari bo'yicha.

2. Barcha binolar bir vaqtning o'zida o'rnatiladi. Bu usul deyiladi parallel. Qurilish muddati bitta binoning qurilish muddatiga minimal darajada teng bo'ladi.

Kamchiliklar: yuqori iste'mol intensivligi qurilish materiallari, qisqa vaqt ichida bir mutaxassislik bo'yicha ko'p sonli ishchilar talab qilinadi.

In-line usuli qurilish ishlarni bajarishning ketma-ket va parallel usullarini birlashtiradi. Qurilishning oqim usuli bilan binolarni qurish jarayoni individual qurilish jarayonlariga bo'linadi, ularning har biri (agar iloji bo'lsa) teng vaqtlarda amalga oshiriladi. Bunday holda, ish har bir binoda texnologiyaga muvofiq ketma-ket amalga oshiriladi, shunda birinchi ob'ektda tegishli ishlarni tugatgandan so'ng, jamoalar keyingi binoga o'tadi, ya'ni. ish parallel ravishda amalga oshiriladi.

Qurilish muddati qisqaradi ketma-ket usulga qaraganda, parallel usulga qaraganda ko'proq. Barcha resurslarni iste'mol qilishning bir xilligi yuqori bo'ladi.

Keling, misol yordamida boshqa usullarga nisbatan uzluksiz qurilishni tashkil etishning mohiyati va afzalliklarini ko'rib chiqaylik. Aytaylik, siz qurishingiz kerak m bir xil binolar.

1-rasm. Ishning ketma-ket bajarilishining chiziqli jadvali.

Binolarni qurishning ketma-ket usuli 1-rasmda, 2-rasmda parallel, rasmda uzluksiz ravishda ko'rsatilgan. 3.

2-rasm. Ishni parallel bajarish jadvali. 3-rasm. Ish oqimi jadvali.

Qurilish maydonchalarida ishlarni tashkil etishning quyidagi usullari ajralib turadi.

Oqim-operatsion– mehnatni birliklarda tashkil qilishda foydalaniladi. U birlikdagi ishchilar o'rtasidagi mehnatni mehnat operatsiyalariga taqsimlashni nazarda tutadi. Ish shunday tashkil etilganki, ishchilar o'z operatsiyalarini ketma-ket, ritmik, birin-ketin bajaradilar. Masalan: g'isht qo'yish ishlarini tashkil qilish.

Oqim bilan ajratilgan- bo'linmalarga bo'lingan jamoalarda ishni tashkil qilishda foydalaniladi. Ish shunday tashkil etilganki, bo'linmalar o'z ishini izchil va ritmik bajaradi. Masalan: rulonli tomni o'rnatish.

Ip-kompleks murakkab qurilish-montaj ishlarini yoki binolarning konstruktiv elementlari va qismlarini bajarishda murakkab qurilish brigadalarida mehnatni tashkil qilishda foydalaniladi. Ular duradgorlar, armaturachilar, betonchilar, qolipchilar va boshqa ixtisoslikdagi boshqa ishchilar tomonidan ishlarning ritmik bajarilishi uchun oqimni tashkil qiladilar.

In-line asosiy tamoyillari qurilish tashkilotlari hisoblanadi davomiylik va ritm ishlab chiqarish jarayoni.

Qurilish va qurilish-montaj ishlarining oqimini tashkil qilishni loyihalashda quyidagi tushunchalar qo'llaniladi.

Ish doirasi- ish olib boriladigan maydon.

Qo'lga olish- bu mehnat jabhasining bo'limi bo'lib, u ishning ketma-ket ritmik bajarilishini, jamoalarning mashg'ulotdan mashg'ulotga ketma-ket o'tishini tashkil etishga bo'linadi.

Tutqichlar quyidagilarga bo'linadi uchastkalar- jamoa uchun ishlarni ketma-ket bajarish tashkil etilgan tutqichning bir qismi.

Ko'p qavatli binolarni qurish jarayonida vertikal yo'naltirilgan qurilish oqimi tashkil etiladi. Bunday hollarda bino ikkiga bo'linadi darajalar, bu asosan qo'lga olishni ifodalaydi.

Bir ishda jamoa tomonidan bajariladigan ishning davomiyligi deyiladi oqimdagi ish ritmi , yoki sikllik moduli .

Yangi ekipaj texnologiyadan keyingi ish tsiklini bajarishni boshlagan vaqt deyiladi oqim bosqichi .

Turli darajadagi murakkablikdagi qurilish loyihalarini loyihalash uchun zarur loyiha hujjatlarini ishlab chiqish va keyinchalik tasdiqlash talab qilinadi. Loyihani ishlab chiqish sxemasi ketma-ketlikni tashkil qiladi dizayn ishi, bu sizga eng maqbul va samarali echimlarga erishish imkonini beradi. Asosiy dizayn bosqichlarining aniq soni kelgusidagi ishlarning murakkabligiga va binoning o'zi qavatlar soniga bog'liq bo'ladi. Bosqichlarning yakuniy soni mijoz va dizayner o'rtasida oldindan kelishib olinadi. Asosiy chora-tadbirlarni hisobga olgan holda, loyiha faqat bir necha bosqichlardan iborat bo'lishi mumkin, shu bilan birga hech qanday to'liq yo'qligini hisobga olgan holda. murakkab elementlar.

Xuddi shu qoidalar ommaviy va qayta foydalanish loyihalariga, shuningdek, ikkinchi va birinchi darajadagi murakkablikdagi loyihalarga nisbatan qo'llaniladi. Uchinchi darajadagi murakkablikdagi loyihalar uchun kamida ikki bosqich talab qilinadi. Beshinchi va to'rtinchi darajadagi murakkablikdagi binolarni loyihalashda turli xil me'moriy jihatlardan foydalanishni nazarda tutuvchi, masalan, ekologik tozalik, estetika, tayyorgarlik va tasdiqlashni nazarda tutadi. turli standartlar muhandislik yordami sohasiga xosdir. Eng yangi texnologiyalar yoki qurilish materiallaridan foydalanilganda, bosqichlarning minimal soni uchtagacha ko'tariladi.

Loyihalash ishlarining asosiy bosqichlari va tartibi

Qurilish loyihasining maqsadiga qarab, ular qo'llaniladi turli texnologiyalar dizayn, shuningdek, ko'p hollarda bir xil bo'lgan ishlarning ketma-ketligi. Asosan, dizayn quyidagi bosqichlardan iborat bo'ladi:

• ish hujjatlarini tayyorlash;
• zarur imtihonlarni o'tkazish;
• tasdiqlanishi kerak bo'lgan loyiha hujjatlarini ishlab chiqish;
• turli muhandislik tadqiqotlari;
• dastlabki hujjatlar to'plami.

Ruxsatnomalar va manba hujjatlari

Barcha kerakli hujjatlarni dastlabki yig'ish dizaynning birinchi bosqichlarida amalga oshiriladi. Ushbu turdagi ishni butunlay mustaqil deb atash mumkin, shuning uchun buning uchun alohida guruh yollanadi. Darhaqiqat, u kelajakdagi bino yoki inshootning va qurilish uchun ishlatiladigan saytning asosiy xarakteristikalari bo'ladigan materiallarning butun majmuasini ifodalaydi. Barcha kerakli hujjatlar turli muhandislik qurilmalari uchun mas'ul bo'lgan mahalliy hokimiyat organlari tomonidan tasdiqlangan. Bularning barchasi tanlangan erni tasdiqlashdan keyin (har qanday uchastkaga egalik huquqi beriladi) amalga oshiriladi.

Ruxsat berish va dastlabki hujjatlar quyidagilardan iborat:

• mahalliy ma'muriyat tomonidan berilgan ruxsatnoma;
• qurilish uchun foydalaniladigan yer uchastkasiga egalik huquqi to‘g‘risidagi hujjat;
• qurilayotgan ob'ektning o'rnatilgan muhandislik inshootlari uchun texnik shartlar. Bu oqava suvlarni tozalash inshootlari, yomg'ir suvi, elektr, gaz, issiqlik, suv va eng yaqin yo'lga o'tish joyi. Telekommunikatsiya, Internet va telefoniya oxirgi o'rnatiladi;
• qurilishga ruxsat beruvchi shaharsozlik hujjatlari;
• tegishli mahalliy hokimiyat organlari va xizmatlarning barcha zarur xulosalari. Bu Favqulodda vaziyatlar vazirligining ruxsatnomasi, atrof-muhit va tabiiy resurslarni muhofaza qilish, yong'in xavfsizligi va epidemiologiya xizmatining xulosasi.

Bu faqat taxminiy ro'yxat va agar binoning o'ziga xos xususiyatlari juda keng bo'lsa, bu ro'yxat bir necha bor ortadi. Agar biz alohida muhofaza qilinadigan hududlarda qurilish haqida gapiradigan bo'lsak, sizga tegishli organlar va davlat xizmatlaridan qonun hujjatlarida nazarda tutilgan ruxsatnoma kerak bo'ladi. Bunday nuanslar ko'p bo'lishi mumkin, shuning uchun har bir alohida holat uchun alohida ro'yxat va hujjatlar tuziladi.

Qurilishning asosiy bosqichlari

Loyihadan oldingi takliflar

Ushbu bosqichda dastlabki loyiha ko'rib chiqiladi va ishlab chiqiladi, u qurilayotgan strukturaning ko'plab asosiy parametrlarini o'z ichiga oladi. Dastlabki dizayn ham tasdiqlashni talab qiladi, chunki u barcha kerakli dizayn bo'limlaridan iborat bo'ladi. Shuningdek, dizayn loyihasi ishlab chiqilmoqda, u faqat funksionallik va yagona uslub yo'nalishiga asoslangan kelajakdagi ichki va tashqi ko'rinishni ishlab chiqishni o'z ichiga oladi. Bu funktsional, ekologik, badiiy, arxitektura va shaharsozlik echimlariga qo'llanilishi mumkin bo'lgan asosiy talablarni aniqlash uchun zarur.

Shuningdek, ushbu bosqichga turli xil texnik va muhandislik inshootlarini rivojlantirish, dastlabki hisob-kitoblar bo'yicha hisob-kitoblar va mavjud investitsiyalardan foydalanish samaradorligi kabi jihatlarni kiritish mumkin. Bunday elektron imzolar dastlabki ma'lumotlar asosida ishlab chiqiladi. Avvalo, siz amaldagi me'yoriy hujjatlarga amal qilishingiz kerak. Dizayn ishlarini muvofiqlashtirish va tasdiqlashning barcha bosqichlaridan o'tgandan so'ng, uning yakuniy tasdiqlanishi sodir bo'ladi, shundan so'ng siz keyingi bosqichlardan biriga ishonch bilan o'tishingiz mumkin.

FER va texnik-iqtisodiy asoslash

Ishlab chiqarish ob'ektlarini qurishda texnik-iqtisodiy asoslash qo'llaniladi, unga qarorlarning batafsil asoslanishi qo'llaniladi. Bu erda qabul qilingan qarorlarning haqiqiyligi to'g'risida qaror qabul qilinadi. Sanoat xarakteridagi oddiy binolar va inshootlarni qurishda texnik va iqtisodiy hisob-kitoblar qo'llaniladi.

Tasdiqlangan loyiha

Har qanday dizaynning asosiy bosqichlari rekonstruksiya va qurilish ishlari davomida tuzilgan asosiy loyihani o'z ichiga oladi. Tasdiqlash uchun talab qilinadi. Uni ishlab chiqishda siz faqat umumiy qabul qilingan standartlar, qoidalar va hukumat qoidalariga amal qilishingiz kerak. Tasdiqlash sifatida ushbu loyiha uchun mas'ul bo'lgan mas'ul shaxsning (menejer, arxitektor, muhandis) tegishli yozuvi qo'llaniladi. Loyiha smetasini, qo'llaniladigan muhandislik, texnologik, texnik, ekologik, badiiy, arxitektura va shaharsozlik echimlarini aniq aniqlash uchun batafsil ko'rib chiqilishi kerak.

Iqtisodiy va texnik ko'rsatkichlar loyihalashning birinchi bosqichlarida katta rol o'ynaydi, chunki ular faqat dastlabki ma'lumotlarga va tegishli organlarning roziligiga asoslanadi. Keyingi dizayn bosqichi faqat oldingi paragraf tasdiqlangan va to'liq kelishilganidan keyin boshlanishi mumkin. Bajarilishi kerak bo'lgan ishning maqsadi va murakkabligiga qarab, ba'zi bo'limlar buyurtmachi tomonidan to'ldirilishi mumkin.

U nimani o'z ichiga oladi:

• hisob-kitoblarni asoslash;
• tushuntirish yozuvlari;
• kontseptual yechimlar.

Ishchi qoralama

Ushbu turdagi hujjatlar faqat montaj va qurilish ishlari uchun mas'ul bo'lgan, iqtisodiy va texnik ko'rsatkichlar, hisob-kitoblar, muhandislik kontseptsiyalarini ishlab chiqish va ulardan foydalanish uchun mas'ul shaxslarning alohida toifasini tasdiqlash uchun ishlab chiqilgan. Shuningdek, biz texnologik, texnik, ekologik, badiiy, arxitektura va shaharsozlik ishlari va foydalaniladigan echimlar haqida gapiramiz. Oddiy loyihalarni ishlab chiqish uchun ishlatiladi, shuningdek, ommaviy foydalanish uchun mo'ljallangan (standart). Ushbu loyiha umumiy bo'lib, ishchi chizmalarni ham, imzolangan tasdiqlashni ham o'z ichiga oladi. Kelishuv qismi muvofiqlashtirish, tasdiqlash va bir qator tekshiruvlarni talab qiladi. Ishchi chizmalar faqat strukturaning o'zini qurish uchun ishlab chiqilgan. Ijobiy qismda tushuntirish yozuvi, smeta va chizmalar bo'lishi kerak. Atrof-muhitga ta'sirni baholash tushuntirish xatiga kiritilgan.

Ish hujjatlari

Ushbu bosqich oldindan tasdiqlangan bosqich asosida amalga oshiriladigan keyingi qurilish ishlari uchun zarurdir. Istisnolar juda kam uchraydi, lekin ular mavjud. Ishchi chizmalardan iborat. Amaldagi chizmalar iloji boricha batafsil bo'lishi va kerakli hajmlarga keltirilishi kerak. Rivojlanish uchun buyurtmachi chizmalar uchun faqat mas'ul bo'lgan alohida pudratchilar guruhini yollashi mumkin. Shunday qilib, ular ilgari tasdiqlangan chizmalarga muvofiq muayyan turdagi ishlarni bajarish uchun yozma ruxsatnomaga muvofiq muayyan faoliyat turi va ishlash huquqini oladilar. Bu erda mualliflik huquqlariga qat'iy rioya qilinadi, o'z vaqtida tasdiqlanadi va tegishli hujjatlarda ro'yxatga olinadi.

Murakkab ob'ektlarni qurishda qo'shimcha ishlanmalar kerak bo'ladi va bu bosqichlarning barchasi tegishli me'yoriy hujjatlar va mavjud loyihaga ilova qilingan aniqlovchi materiallar bilan ta'minlanishi kerak. Ularning ehtiyojlari mijoz tomonidan belgilanadi. Agar ishlab chiqarish ob'ektlari haqida gapiradigan bo'lsak, unda siz iste'mol qilinadigan energiya resurslari va ular uchun ishlatiladigan saytlar haqida ma'lumotni ham kiritishingiz kerak.

Ularga nimalar kiradi:

• smeta hujjatlari;
• materiallar, mahsulotlar va jihozlarning spetsifikatsiyasi;
• ishchi chizmalar.

Qurilish uchun ajratilgan maydonga qanday talablar qo'yiladi?

1. Suv ta'minoti manbalari qurilish maydonchasi yaqinida joylashgan bo'lishi kerak. Suv ta'minoti korxonasi qurilishi sharti bilan uning suv maydoni nafaqat tushirish uchun, balki ishlatiladigan xom ashyoni saralash uchun ham optimal uzunlik va quvvatga ega bo'lishi kerak.
2. Tanlangan uchastka kon qazib olinadigan yoki amalga oshiriladigan joy bilan chegaradosh bo'lmasligi kerak. Ushbu tamoyil er osti konlarini qazib olish natijasida qulash zonalari va ko'chkilar mumkin bo'lgan hududlar uchun ham amal qiladi.
3. Saytdagi tuproqning mulki va holati ma'lum bir qurilish yukini ta'minlashi kerak. Ushbu ko'rsatkich poydevorni tashkil qilishda hisobga olinadi, bu inertial yuk kabi ko'rsatkichdan foydalanishni nazarda tutadi (vibratsiyali mashinalar, bolg'alar, arra tegirmonlaridan foydalanish).
4. Atrofdagi kabi er imkon qadar qulay bo'lishi kerak. Bu qazish ishlarining hajmini kamaytiradi va tartib minimal bo'ladi. Qurilish uchun tanlangan sayt suv ostida qolmasligi kerak. Bunday holda, er osti suvlari darajasi past bo'lishi kerak.
5. Qurilish maydonchasining konfiguratsiyasi va o'lchamlari tasdiqlangan ishlab chiqarish jarayoniga asoslanib, binoning optimal joylashishini ta'minlashi kerak. Shu bilan birga, strukturaning mumkin bo'lgan kengayishi va undan keyingi ishlashiga oid barcha talablar va standartlar hisobga olinadi.

Hisob-kitoblar

Hammasi zarur hisob-kitoblar va qurilish maydonchasida ishlatilishi rejalashtirilgan materiallar buyurtmachi tomonidan bundan manfaatdor bo'lgan tashkilotlarga taqdim etiladi. Bunday qarorlar olingan xulosalar asosida ishlab chiqiladi, masalan:

• atrof-muhitni muhofaza qilishga qaratilgan chora-tadbirlar (tegishli organlar bilan muvofiqlashtiruvchi bosh loyihachi jalb qilingan);
• kanalizatsiya kanallari, aloqa, internet, suv ta'minoti, issiqlik ta'minoti, gaz ta'minoti, elektr ta'minoti va boshqa kommunikatsiyalar kabi qurilmalar umumiy tizim va kommunikatsiyalarga ulanadigan hudud to'g'risida;
• qurilish maydonchasining dastlabki o'lchamlari;
• birinchi navbatda mahalliy moddiy va mehnat resurslaridan foydalanish imkoniyati (kooperatsiya qilish mumkin).

Qurilish uchun joy tanlashda maxsus komissiya tuzilishi kerak, uning tarkibiga bosh loyihachi, buyurtmachi, mahalliy nazorat organlari, mahalliy ma'muriyat vakillari va tadqiqot tashkilotlari kiradi. Tasdiqlangandan so'ng komissiya tanlangan qurilish maydonchasi bo'yicha dalolatnoma tuzadi. Ushbu hujjat rejalashtirilgan shartlar va qarorlar bo'yicha yozma kelishuvdir. Mahalliy hokimiyat organlariga ob'ektni qurish uchun er uchastkasini berish uchun mamlakat boshqaruv organining tegishli qarori talab qilinadi.

Har bir qurilish loyihasini loyihalash bosqichlardan iborat. Buyurtmachining (ishlab chiqaruvchining) qaroriga va shaharsozlik qoidalarining talablariga qarab, bir, ikki yoki uch bosqichda loyihalash ishlarini amalga oshiradi.

Dizayn bosqichlari quyidagilarga bo'linadi:

• Loyiha hujjatlari
• Ish hujjatlari
• Ishchi qoralama

Eskiz dizayni (kapital qurilish loyihasining arxitektura va shaharsozlik ko'rinishi)

Bu loyihadan oldingi tayyorgarlik bosqichi bo‘lib, bu bosqichda loyiha-qurilish ishlarining maqsadga muvofiqligi aniqlanadi va buyurtmachi va shahar, tuman, viloyat arxitektura boshqarmalari bilan kelishiladi... (galaarxitektura va boshqalar). Uning davomida barcha bo'limlar, shu jumladan dizayn bo'yicha qaror qabul qilishdan oldin rejalashtirilgan ob'ektning parametrlarini batafsil o'rganish amalga oshiriladi.

Dastlabki loyihaning maqsadi ob'ektning joylashgan joyini asoslash, uning investitsion jozibadorligini aniqlash, tashqi ko'rinishi va tartibini vizual ravishda ko'rsatish, ijtimoiy, iqtisodiy, ijtimoiy, iqtisodiy, iqtisodiy va ijtimoiy ob'ektning bir qator jihatlarini hisobga olgan holda ob'ektni qurish yoki rekonstruktsiya qilish imkoniyatlarini aniqlashdir. tarixiy, madaniy, shaharsozlik, sanitariya-gigiyena va ekologik tabiat.

Dastlabki dizayn quyidagilarni o'z ichiga oladi:

• Tushuntirish eslatmasi
• Ob'ektga ulashgan hududlar bilan vaziyat rejasi
• Umumiy reja (sayt diagrammasi)
• Binolarning tushuntirishlari bilan qavat rejalari
• "Pirog'lar" va strukturaviy elementlarni tavsiflovchi bo'limlar
• Fasadlar, ishlanmalar va jabhalarning parchalari
• Fasadlarning rangli va hajmli yechimi
• Mavjud ob'ektning fotomontaji
• 3D formatida vizualizatsiya

Loyiha hujjatlari

Ob'ektlarni qurish va rekonstruksiya qilish uchun loyiha hujjatlarini ishlab chiqish bosqichi, ekspert ko'rigidan o'tishni talab qiladi. Davlat standartlariga muvofiq ishlab chiqilgan.

Loyiha hujjatlarining tarkibi 87 band bilan tartibga solinadi va quyidagilarni o'z ichiga oladi:

Bularning barchasi "Aloqa tarmoqlari" bo'limida

"Loyiha" bosqichida ishlab chiqilgan hujjatlar tasdiqlash, qurilish ruxsatnomasini olish va keyinchalik "Ishchi hujjatlar" ni ishlab chiqish uchun asos bo'lib xizmat qiladi. Ekspertiza organlari bilan kelishilgan.

Ish hujjatlari

Ishchi hujjatlar - bu loyiha hujjatlarining batafsil tavsifi va uni qurilish-montaj ishlariga tayyorlash, shu jumladan ish uchun zarur bo'lgan barcha komponentlar, qismlar, bayonotlar, texnik shartlar.

Tarkibi davlat standartlari bilan tartibga solinadi va shartnomada buyurtmachi va loyihani ishlab chiquvchi tomonidan belgilanadi. Ayniqsa murakkab ob'ektlar uchun ikkita dizayn bosqichi taqdim etiladi: dizayn va ishlash. Ishchi hujjatlar loyiha hujjatlari tasdiqlangandan keyin qabul qilingan qarorlar asosida ishlab chiqiladi. Agar ta'sir qilsa yuk ko'taruvchi tuzilmalar binolar, loyiha hujjatlari davlat ekspertizasidan o'tkaziladi.

Ishchi qoralama

Ishchi loyiha - bu bir bosqichli loyiha bo'lib, ishlab chiqish vaqtini 1,5-2 baravar qisqartiradi, loyihani yaratish xarajatlarini 30% ga kamaytiradi. Uning bir qismi sifatida, ba'zi hollarda, o'rtacha murakkablikdagi ob'ektlar bilan ishlashda, keyinchalik ishchi chizmalarni takomillashtirish bilan loyiha doirasidagi echimlarni ishlab chiqishga ruxsat beriladi. Hujjatlarning tarkibi, mijozning talablariga qarab, qisqartirilishi yoki ko'payishi mumkin.

Loyihani ishlab chiqish uchun dastlabki ma'lumotlar ro'yxati quyidagilarni o'z ichiga oladi:

• Er uchastkasining shahar rejalashtirish rejasi (GPZU)
• Er uchastkasiga huquqni tasdiqlovchi hujjatlar
• Muhandislik tadqiqotlari natijalari (geodeziya, geologik, ekologik...)
• Energiya ta'minoti tarmoqlariga ulanish uchun texnik shartlar (elektr, issiqlik, suv ta'minoti, kanalizatsiya, aloqa, gaz ...)

Har bir aniq loyihada dastlabki ma'lumotlar ro'yxati farq qilishi mumkin va loyihalashtirilgan ob'ektni ko'rib chiqish bosqichida aniqlanadi.

Loyiha hujjatlari ekspertiza va boshqa manfaatdor nazorat organlari bilan kelishilgan bo'lishi kerak.

Ishni tez va samarali bajarish uchun siz yuqori malakali mutaxassislarga murojaat qilishingiz kerak.

Turli bosqichlarda u qurilish loyihalarini loyihalashning asosiy bosqichlarini tuzadi. Dizayn ishlarining umumiy ketma-ketligi loyihani loyihalash sxemasini tashkil qiladi, bu esa samarali echimlarga erishishni ta'minlashi kerak.

Ob'ektni qurishning murakkabligiga qarab, loyihalash bosqichlarining tavsiya etilgan soni aniqlanadi, ularning soni juda katta farq qilishi mumkin. DBN A.2.2-3-20004 "Qurilish uchun loyiha hujjatlarining tarkibi, ishlab chiqish, muvofiqlashtirish va tasdiqlash tartibi" qoidalariga muvofiq, loyihachi va mijoz o'rtasida kerakli miqdordagi loyihalash bosqichlari muhokama qilinadi.

Texnik jihatdan murakkab elementlardan foydalanmasdan qurilgan tuzilmalar uchun zarur chora-tadbirlarni hisobga olgan holda bir yoki ikki bosqichda ishlab chiqiladi. Bu, shuningdek, qayta foydalanish va ommaviy foydalanish loyihalariga, shuningdek, murakkablikning birinchi va ikkinchi darajali dizayn hujjatlariga ham tegishli.

Murakkablikning uchinchi toifasidagi qurilish loyihalari ikki bosqichda ishlab chiqilgan.

To'rtinchi va beshinchi murakkablik darajasidagi tuzilmalar, shuningdek, ko'plab me'moriy, estetik, ekologik, shaharsozlik talablari yoki muhandislik ta'minoti sohasidagi ko'plab standartlarga ega ob'ektlar, yangi qurilish texnologiyalarini joriy etishda, yangi materiallar va konstruktsiyalardan foydalanishda , dizayn uchta majburiy bosqichda amalga oshiriladi.

Dizaynning quyidagi asosiy bosqichlari mavjud:

1. Murakkab arxitektura inshootlari uchun ishlab chiqilgan oldindan loyiha taklifi. Masalan, me'moriy ekspressivlik va binoning badiiy ko'rinishi uchun maxsus talablar qo'yiladigan ob'ektlar uchun.

2. Texnik-iqtisodiy asoslash yoki texnik-iqtisodiy hisob-kitoblar talab qilinadigan sanoat ob'ektlari va transport faoliyati uchun mijozning ko'rsatmalariga muvofiq amalga oshiriladi. batafsil tavsif va tanlangan echimlarni asoslash, shuningdek, strukturani qurishning iqtisodiy maqsadga muvofiqligini aniqlashda.

3. Loyiha loyihasi: loyihaviy spetsifikatsiyalar va dastlabki ma’lumotlar asosida tuziladi va shaharning asosiy arxitektura tashkilotlari roziligini talab qiladi.

4. Eng ko'p mehnat talab qiladigan loyihalash bosqichi bo'lgan loyiha. Ushbu hujjatlar asosida qurilish uchun ruxsatnoma olinadi va ob'ektni qurish bo'yicha kelgusi xarajatlar hisoblab chiqiladi.

5. Ishchi loyiha qurilishni tartibga soluvchi hujjatlar to'plamini o'z ichiga oladi va montaj ishlari. Ushbu bosqichda barcha dizayn tafsilotlari aniqlanadi, chizmalar, smetalar va boshqa hujjatlar tuziladi, ular asosida pudratchi ishlarning bajarilishini nazorat qiladi.

6. Batafsil hujjatlar: bu bosqich kelishilgan oldingi loyihalash bosqichi asosida tuziladi. Buyurtmachining (mijozning) ruxsati bilan ushbu bosqich loyihalash ishlarini bajarishga vakolatli boshqa shaxslar tomonidan ishlab chiqilishi va to'ldirilishi mumkin.