Темата на нашата статия е по-актуална от всякога, защото мнозина са изправени пред желанието да направят някои корекции в съществуващия проект за апартамент. И тук възниква въпросът - кои стени са носещи и кои са обикновени прегради.

Нека веднага разберем какво е носеща стена? Това е стената, върху която се поддържат конструктивните елементи, които са разположени на следващите етажи. И което е забележително, носещите стени могат да бъдат заменени от греди и колони, тъй като изпълняват същата функция - да поддържат целостта на цялата конструкция.

Ако преустройството е извършено неправилно и носещата стена е разрушена, това е изпълнено с големи проблеми - като се започне от пукнатини в конструкцията и се завършва с срутване на подовете. За да възстановите компетентно апартамента си, трябва предварително да знаете кои стени могат да бъдат съборени по време на преустройство и кои не.

Правилното, компетентно и безопасно преустройство може да се извърши само от професионалисти - инженери и строители. Независимо от мащаба на реконструкцията, дали става дума за малка ниша в стената или за събаряне на цяла стена. Ето защо първото нещо, което се прави преди планирането, е, че са поканени специалисти от ОТИ, които трябва да ви дадат разрешение за преустройство, в което всички стени, които могат да бъдат променени или разрушени, вече ще бъдат маркирани. И едва след това можете да обсъдите тънкостите на преустройството със строители и архитекти.

Освен това, ако получите всички разрешения преди да започнете работа, има шанс да не оставите този проблем на заден план. В крайна сметка апартаментите с незаконно преустройство не могат да бъдат продадени и ако внезапно възникне такава необходимост, е доста трудно и проблематично да се легитимира готова промяна. Но ако се интересувате да знаете за градацията на стените в апартамент преди официалната присъда, ние ще ви покажем няколко прости начина да го направите сами.

Методи за определяне на носещи стени

И така, първото, най-лесно и най-точно е да се намери конструктивен план на къщата , която се съхранява в управлението на капиталното строителство, което се намира в градския изпълнителен комитет, известен още като Изпълнителния комитет. Има и технически паспорт за апартамент, който имат всички собственици на апартаменти, но можете да го разберете само ако знаете как да четете строителни чертежи.

Ако не можете да се сдобиете с план, тогава можете да опитате да определите носещата стена по нейната дебелина и местоположение.

• дебелина на стената

В тухлена къща - всички стени с дебелина над 38 см са носещи. Дебелината на стените в такива къщи се определя от броя на тухлите, поставени в редица. Една тухла е 12 см, така че прости аритметични работи: 250 мм е стена от две тухли + шев между тях е 10 мм. 380 мм е стена от три тухли + 2 шева по 10 мм. 510 мм е стена от четири тухли + 3 шева по 10 мм. 640 мм е стена от пет тухли + 4 шева по 10 мм. и т.н. Вътрешните прегради са от тухли или бетонни блокове и са с дебелина от 12 до 18 см. Стените между апартаментите са малко по-дебели - 25 см.

В панела - всички стени с дебелина над 14 см са носещи. За съжаление, в този тип къщи е много трудно да реализирате всичките си идеи, тъй като повечето стени в такива къщи са носещи. Преградите в панелните къщи са много по-тънки от носещите стени - само 8-10 см. Има и един нюанс - дебелината на носещите стени в панелните къщи може да бъде 12 см, зависи от серията на къщата. И какво трябва да се направи? Обмислете такава стена като удебелена преграда или носеща стена? Окончателният отговор ще ви даде само инженер в съответната организация, който дава становище относно техническото задание за вашия проект.

В монолитни къщи - стена по-дебела от 20 см - носеща. Най-сигурният начин за тези къщи е да вземете етажния план от предприемача. Тъй като сега има огромно разнообразие от дизайнерски решения, в такива къщи може да бъде много трудно да се определи носещата стена само по нейната дебелина. Например, в къща с монолитна рамка може изобщо да няма носещи стени. И има моменти, когато обикновената преграда е по-дебела от 20 см. Така че само архитектурен план може да изясни този въпрос.

• По местоположение

Външните стени съставляват „сградната кутия“ и са носещи. Носещите стени включват също стени, които гледат към стълбището и вътрешни стени, които гледат към съседния апартамент.

Така че, когато успяхте да определите носещите стени в апартамента и се оказа, че именно тях трябва да промените, запомнете: не можете напълно да премахнете носещата стена, оставяйки горните етажи без опора. Можете да премахнете само малка част от него и да поставите метални задържащи конструкции в получения отвор, които след това лесно могат да бъдат скрити под фалшиви греди. Или, когато премахвате цяла стена, трябва да осигурите надеждна опора с стълбове или колони. Дебелината и местоположението на които могат да бъдат определени само от специалисти в момента на издаване на разрешение за възстановяване на апартамент.

Помня! Много е важно да не пренебрегвате мнението на професионалистите по време на преустройството и да не се занимавате с аматьорски изпълнения, които могат да бъдат изпълнени с последствия не само за вашия апартамент, но и за апартаментите около вас.